Communauté héréditaire

Une communauté héréditaire est une majorité de personnes qui sont devenues héritières soit en vertu d'une succession légale, soit en vertu d'une succession volontaire (testament).

• La communauté héréditaire est ce que l'on appelle une communauté universelle. Cela signifie que l'ensemble de la succession revient en commun à tous les cohéritiers. Chacun des cohéritiers dispose donc d'une fraction de la succession globale. En simplifiant à l'extrême, cela signifie que tous les cohéritiers possèdent tout en commun. Aucun des cohéritiers ne peut disposer seul de certains biens de la succession. Pour disposer de biens faisant partie de la succession, il faut au contraire parvenir à un accord au sein de la communauté héréditaire. Par exemple, pour vendre un bien immobilier de la succession, il faut d'abord obtenir une décision de la communauté héréditaire selon laquelle le bien immobilier doit être vendu.

• La simple gestion de la succession au sein d'une communauté héréditaire est déjà complexe. Pour une mesure d'administration ordinaire de la succession (p. ex. la décision de procéder à une petite réparation d'un bien de la succession), une décision majoritaire suffit. Si aucune décision majoritaire ne peut être prise, la situation peut se bloquer. Le cas échéant, il faut alors à chaque fois demander l'accord du cohéritier qui bloque.

  L'action d'un seul cohéritier n'est autorisée que dans le cas de mesures d'administration d'urgence. Il s'agit des cas où un objet de la succession est gravement menacé. On peut citer comme exemple la rupture d'une canalisation qui, si l'on ne prend pas des mesures immédiates, risque de provoquer d'importants dégâts d'eau.

  Les mesures qui ne relèvent ni de l'administration ordinaire ni de l'administration d'urgence nécessitent l'accord de tous les cohéritiers (mesures d'administration extraordinaire).

• Les héritiers sont responsables des dettes sur la base de la succession et, selon la constellation, également sur leurs biens propres. Il existe diverses possibilités de limiter la responsabilité des héritiers. Toutefois, ces mesures de limitation de la responsabilité sont généralement liées à des dépenses relativement élevées.

• Certes, dans le pire des cas, une communauté d'héritiers peut se poursuivre pendant des générations, mais d'un point de vue juridique, la communauté d'héritiers est destinée à être liquidée, c'est-à-dire à mettre fin à la communauté d'héritiers. Il est toujours possible de dissoudre une communauté héréditaire d'un commun accord. On distingue à cet égard une séparation partielle et une séparation totale de la communauté héréditaire. Si un partage à l'amiable ne réussit pas, il ne reste que la dissolution forcée. Cela peut se faire par exemple par la vente aux enchères des différents biens de la succession ou par une action en partage de la succession.

L'explication ci-dessus doit donner un premier aperçu du thème de la communauté héréditaire. Elle ne saurait remplacer un conseil au cas par cas.

Si vous avez des questions concrètes ou si vous souhaitez une évaluation de votre cas, nous nous tenons à votre disposition pour un premier entretien de conseil. Le coût d'une telle consultation s'élève à 190,00 EUR maximum, TVA en sus. La durée de l'entretien et l'importance de votre patrimoine ne jouent aucun rôle.

Mise à jour : 15.02.2023